Baie Orientale
Des travaux qui en intriguent plus d’un…
Vendredi dernier, une pelleteuse entreprenait des travaux sur le parking de la baie Orientale, tout près du restaurant Le Kontiki. De nombreuses personnes nous ont contactés pour comprendre ce qui se passait et savoir si un nouveau restaurant allait être construit sur la baie…
Vendredi, des travaux de nivellement du parking de plage situé entre le Kontiki et le Kakao étaient entrepris par une pelleteuse qui œuvrait sur place une bonne partie de la journée. Des camions ont également apporté de gros rochers qui ont servi à délimiter le parking, exploité jusqu’ici par le Kontiki pour accueillir les taxis et bus de la partie néerlandaise. Depuis, les rochers installés sur une partie de la route ont considérablement réduit le passage et la superficie du parking. Un terre-plein attenant à la plage a été nivelé et délimité par des rochers. Certains riverains ont alors pensé qu’un nouveau restaurant allait bientôt voir le jour.
« La route est beaucoup plus étroite et les bus ne peuvent plus se croiser ou même se garer. De plus, il n’y a aucun accès pour les secours ! », constate ce restaurateur effaré. Inquiets, deux gérants de restaurants installés sur cette parcelle AW33 demandaient à rencontrer le préfet Chopin, vendredi, pour obtenir des informations sur ces travaux entrepris sans panneau d’affichage, ni information préalable.
En réalité, la parcelle n°AW33 est une parcelle littorale gérée par la collectivité, c’est elle et non la préfecture qui délivre une AOT (autorisation d’occupation temporaire). Les deux restaurateurs rencontraient le président Richardson, mais ce dernier restait évasif sur la délivrance d’une AOT.
Renseignements pris, Norbert Luftman, le fondateur des Five Stars sur la plage de la BO, qui est à l’origine de ces nouveaux travaux, a bien une AOT délivrée par délibération du conseil exécutif, pas plus tard que le 17 avril dernier, une AOT valable pour l’ensemble de la parcelle AW33 où se trouvent trois des restaurants Five Stars : le Bikini, le Kakao et le Kontiki. Selon les termes de cette AOT délivrée par la COM, Mr Luftman est le seul à pouvoir exploiter cette grande parcelle de la Baie Orientale. « Il a donc le droit de faire des travaux sur le parking », précisait notre interlocuteur à la COM.
La loi interdisant de sous-louer une AOT, deux restaurateurs des Five Stars installés sur ladite parcelle ont arrêté de payer leur loyer à Norbert Luftman depuis plusieurs mois : « C’est une situation illégale, et nous souhaitons qu’elle soit clarifiée. En début d’année, nous avons décidé de demander une AOT à notre nom à la COM, qui ne nous a jamais répondu. Nous avons donc engagé une procédure en justice », expliquent-ils. Une procédure qui devrait passer devant le tribunal administratif en septembre prochain.
Depuis, les nouveaux élus ont tranché et accordé cette AOT à Mr Luftman, qui avait déjà obtenu une AOT de la commune au début des années 90, lors de la création des restaurants. Nous avons tenté de joindre Norbert Luftman pour connaître ses projets, mais sans succès. Ce qui est sûr, c’est qu’aucune demande de permis de construire n’a encore été déposée. A suivre… N.L
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Alain vit souvent à Orthez et j'ai eu la chance de le renco...