LE PROJET
DE DEVELOPPEMENT
EN BONNE VOIE

«L'aménagement de la baie de Marigot est en bonne voie !»
En juillet 2008, Daniel Gibbs vice-président chargé du développement économique annonçait à la presse que la COM nourrissait un projet de développement de la baie de Marigot sur sa partie maritime et sa partie terrestre. Un projet ambitieux qui n'est pas dans les oubliettes, puisque tout récemment l'un des trois projets présentés l'été dernier a été sélectionné par le comité de pilotage et certains travaux sont prévus de démarrer courant 2009.


Le comité de pilotage, mis en place été dernier pour étudier la faisabilité de ce projet de développement économique et touristique, vient de se prononcer pour l’un des trois projets présentés en juillet 2008 aux élus de la collectivité. Il s'agit de celui d'Architectural Concept. Le comité de pilotage présentera d'ailleurs les raisons de cette décision aux élus lors d'un prochain Conseil territorial. Les deux autres projets ne sont pas pour autant mis de côté, un mixage des idées étant envisagé, puisque la collectivité est propriétaire des trois études. Lorsque nous interrogions Daniel Gibbs sur le sujet, il y a quelques mois, celui-ci nous rappelait que ce projet de plusieurs millions d'euros (entre 90 et 130 millions selon les études) se ferait sur la durée. Il précisait encore tout récemment : «  C'est un travail de longue haleine et ce n'est pas parce qu'on ne communique pas dans la presse que le travail n'avance pas. Il y a bien sûr des dossiers plus urgents, mais ce projet est nécessaire pour notre destination et nous comptons bien le réaliser. ?
Prémices de cette grande réalisation, certains aménagements pourraient d'ailleurs intervenir courant 2009, comme la fermeture de la baie et le retrait du mur de palplanche. Un projet dont on entend parler depuis longtemps, qui demandera plusieurs années de réalisation, mais qui cette fois semble sur la bonne voie.

Que propose Architectural Concept ?


Ce cabinet d'études est situé ê Saint-Martin, il propose un projet doté d'une grande digue avec un tirant d'eau de 8,50 mètres pour accueillir les bateaux de mini croisière, avec une centaine de places pour les mega yachts. Une projection future est également prise en compte pour pouvoir accueillir les gros mega yachts de 700 à 800 passagers. Le bureau ne s'est pas limité à la partie maritime, il propose un aménagement détaillé de la partie terrestre, avec une mise en valeur des atouts de la ville et une réflexion sur le plan urbain, avec une circulation à double sens sur tout le front de mer. Un accent fort est mis sur la création de SHON sur la mer à l'aide de remblais, 2 millions de m3 de remblais au total. Accueil de la petite et moyenne plaisance, un quai de 400 mètres pour les mega yachts, un quai d'honneur, un long parcours de santé allant du quai des mega yachts jusqu'à la plage du Pirate sont prévus dans ce projet.

Ce parcours sera agrémenté de restaurants, boutiques, snacks et lolos. Architectural Concept prévoit un grand bâtiment situé au sud de la ville, regroupant hôtels de luxe, casino, cinéma et palais des congrès, et 4500 places de parking sur l'ensemble de l'aménagement, ce qui est un atout fort du projet. La maison de la collectivité, un immeuble de 7 étages regroupant tous les services avec un jardin orienté vers la mer, est située à son endroit actuel en centre ville. Architectural Concept prévoit l'aménagement des plages de Galisbay et du Pirate, avec de nouveaux espaces créés sur du remblai et de nouveaux logements en centre ville (600 appartements et 435 chambres d'hôtel). Architectural Concept propose également la mise en valeur du fort Louis avec un beau point de vue et un aménagement touristique. Un chantier naval est également proposé dans cette étude, avec la création d'une cinquantaine d'emplois. Au total Architectural Concept prévoit 600 créations d'emploi fixes sur l'ensemble du projet.

Ce projet d’aménagement qui s’inscrit sur la durée est en bonne voie, c’est en tout cas ce que confirme le vice-président chargé du développement économique, Daniel Gibbs. Reste cependant à trouver les financements, privés ou publics, qui permettront de réaliser l’ensemble du projet, soit plus de 100 millions d’euros. Si Saint-Martin veut se positionner sur le marché mondial du tourisme, et proposer une destination haut de gamme, elle doit passer par le développement de la baie et de Marigot. Quand on pense qu’aujourd’hui une partie de ce front de mer fait office de parking, alors qu’une belle promenade pourrait optimiser le lieu, on réalise les erreurs commises par le passé par des élus peu visionnaires. N.L

 

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